Wohnung zum Kauf 200.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Kirchsteigfeld Potsdam 14480

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Herr Johannes Melchert

BB Estates GmbH

Attraktive Kapitalanlage im Kirchsteigfeld: Moderne Immobilie mit Potential!

Diese vermietete Dachgeschosswohnung präsentiert sich als großzügige Atelierwohnung mit einem offenen und modernen Schnitt. Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Ambiente schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick. Die angrenzende Dachterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie einer Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen. Die zentrale Lage im Kirchsteigfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet daher eine solide Renditemöglichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Kirchsteigfeld, Potsdam (14480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Wohngebiet Potsdam Kirchsteigfeld, das für seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen. Das Stern-Center Potsdam, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, ist bequem zu erreichen und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Potsdam und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A115 (AVUS) nur einen kurzen Weg entfernt, was eine gute Anbindung an das Berliner Stadtgebiet bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

200000 €

3.636,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

549 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.423,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.636,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.760 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.843 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes MelchertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epez5c

Referenznummer: 15182