Ansprechpartner

Paluch & Partner Immobilien

Herr Benjamin Paluch

Exklusive Reitanlage: Ideal für Sport, Zucht und als Pension

2.590.000 €
Kaufpreis
376,49 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
85.414 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59514 Welver 
(Dorfwelver)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

2.590.000 €

Provision für Käufer

4,76 % Inkl. MwSt

Lage

Die Reitanlage liegt idyllisch eingebettet von Felder, nur eine kurze fünfminütige Autofahrt vom Ortskern Welver entfernt. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und der Annehmlichkeit einer gut versorgten Gemeinde.

Mit einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A44 und A2 in nur 15 Minuten Fahrzeit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 32 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

9

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

07.02.2024 bis 08.02.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Pferdeliebhaber! Diese einzigartige Reitanlage im Raum Welver bietet alles, was Sie für die perfekte Pension oder zur Aufzucht Ihrer edlen Vierbeiner benötigen. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von über 80.000 m² und einer erstklassigen Ausstattung ist diese Anlage der ideale...

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Ausstattung

. 5 Doppelpaddockboxen
. 8 Einzelpaddockboxen
. 2 Abpfohlboxen
. 6 Offenställe individuell belegbar
. Herdengrößen von ca. 4 bis 8 Pferden je Offenstall
. Ein Offenstall ohne Bezäunung
. ca. 45 Außenplätze für Pferde
. Über 85.000 m² Grundstücksfläche
. Kernsaniertes Wohngebäude mit Büro 2019
...

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Preisinformation

32 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Paluch & Partner Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Grandweg 41, 59494 Soest

Geschäftszeiten
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Herr Benjamin Paluch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emzd5b

Referenznummer: 24045

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