Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.502 m²<br/>Grundstück Lind 9753

Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €3.533,33 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.502 m²Grundstück
Lind (9753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Werner Goller

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

530000 €

3.533,33 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
voll unterkellert

Charmantes Landhaus mit Nebengebäude

Dieses charmante Landhaus in der Nähe von Spittal an der Drau präsentiert sich in einer begehrten Ruhelage und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer Großfamilienresidenz oder eines attraktiven Gästehauses. Die großzügige Grundfläche, das zusätzliche Nebengebäude sowie die malerische Umgebung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zusätzlich lädt der Dachboden mit Stiegenaufgang zur Erweiterung des Wohnraums ein, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Das angrenzende Nebengebäude, erbaut ca. 1973, erweitert die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Während das Erdgeschoss des Nebengeäudes bereits als Wohnraum genutzt wurde, wartet das Obergeschoss darauf, zu weiterem Wohnraum umgestaltet zu werden. Diese Einheit bietet sich ideal für die Gästevermietung oder als separates Refugium für Familienmitglieder an.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Objektvideo: https://youtu.be/px4F9pWBQck
Energieausweis aktuell in Ausarbeitung.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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Lage

Lind im Drautal liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wiesen des Drautals, nur eine kurze Fahrt von Spittal an der Drau entfernt. Diese idyllische Gemeinde bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, während sie gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten von Spittal an der Drau nur eine kurze Autofahrt entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://maps.app.goo.gl/AjETMvCCZ5bbws8E8"]Street View[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Kärnten