Haus zum Kauf 185.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück Rodach Bad Rodach 96476

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Herr Robert Pohl

Pohl GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in bester Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Das um 1910 errichtete Wohnhaus ist aufgeteilt in Split-Level (Halbetagen) und bietet mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 160 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Das Erdgeschoss könnte bei Bedarf als separate Einheit genutzt werden und umfasst zwei helle Zimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer – ideal auch für Gäste oder als Büro. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und im Anschluss an die Garage steht weiterer Lagerraum zur Verfügung.

Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Ein Garten ist nicht vorhanden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen, während ein gemütlicher Kachelofen in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt und weite Teile des Hauses beheizt. Das Warmwasser wird über einen zentralen Wasserspeicher im Keller bereitgestellt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Stadtkern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Rodach, Bad Rodach (96476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrliche Lage in einer ruhigen, grünen Nebenstraße nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und Marktplatz entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.156,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.156,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

764 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.809 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pohl GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Tannleite 11, 96476 Rodach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5ym5m

Referenznummer: EFH-1734