Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €3.362 €/m²

Finanzierung ab 1590 €/Monat

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6Zimmer

116 m²Wohnfläche

798 m²Grundstück

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Grubweg, Passau (94034)

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Beste Lage Passau-Grubweg! Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohnungen aus dem Jahr 1959. Im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus Küche/Esszimmer, Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Flur. Im DG ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich, kleiner Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen mehrere Nutz- und Abstellräume zur Verfügung.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Haus mit zwei Wohnungen

Baujahr: 1959

Wohnfläche: ca. 116 m²

Nutzfläche: ca. 64 m²

Etagen: KG, EG, DG

Zimmer gesamt: 6

davon Schlafzimmer: 4-5

Küchen: 2

Badezimmer: 2

Wintergarten: an der Westseite angebauter Wintergarten mit Beschattung

Heizungsart: Elektro-Heizung

Endenergiebedarf: 219,86 kWh(m²a)

Effizienzklasse: G

Garage: 1

Grundstück: 798 m²

Kaufpreis: 390.000, - €

Sonstiges Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:219,86 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Baujahr Wohngebäude: 1959
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: G

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 390.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/2885/0/index.php?"]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur Realschule: 2.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.38, Distanz zum Gymnasium: 1.87, Distanz zum Flughafen: 129.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.28, Distanz zur Autobahn: 8.06, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 1.18