Bungalow zum Kauf 780.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 747 m²<br/>Grundstück Igling Igling 86859

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

Herr Norbert Kottwitz

Immobilien by Norbert Kottwitz

Traumhafter Bungalow westlich von Landsberg

Dieser hübsche, geschmackvolle Bungalow liegt in einer ruhigen Lage von Igling, OT Holzhausen.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste WC und Flur samt Eingang wurden komplett neu gestaltet.
Die Fenster wurden durch 3 fach verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Die Ölzentralheizung wurde mit einem neuen Raketenbrenner erneuert.
Die Haustüre wurde durch eine massive moderne Eingangstüre ausgetauscht.
Vollständig neu wurde auch das Hausdach gedeckt.
Als Zusatzheizung und Augenweide steht der neue attraktive Kaminofen.
Erneuert wurde auch das Garagentor samt Elektrik.
Das Haus ist mittlerweise ein charmanter Augenschmaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Igling, Igling (86859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Holzhausen liegt in einer sehr angenehmen Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße. In direkter Umgebung stehen weitere, große und gepflegte Einfamilienhäuser. Von Igling-Holzhausen aus sind es nur wenige Minuten zur A96 bzw. nach Kaufering (regelmäßiger DB-Anschluss nach München, Augsburg und Landsberg).
Im Ort ist ein Hofladen mit Lebensmitteln und auch Backwaren. Der nächste Bäcker/Metzger befindet sich in Igling. Den Golfclub "Schloss Igling" erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Die nächste größere Ortschaft ist Buchloe, ( ca. 4 km ), bzw Landsberg am Lech ( ca 8 km ).
In etwa 1 Stunde ist man mit dem Pkw in Münhen, bzw. in 40 Minuten in Augsburg.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Igling. Hierfür stehen Schulbusse zur Verfügung. Alle weiteren Schulen und Läden erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

780000 €

6.240 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Bedarfsausweis, gültig bis 02.10.2027,ausgestellt am 02.10.2017
Baujahr 1973, Endenergiebedarf 309,73 kWh
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse H Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien by Norbert KottwitzGewerblicher Anbieter

Schlingenerstr. 14, 86825 Bad Wörishofen

Partnerschaft

Herr Norbert KottwitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpp359

Referenznummer: A7