Bauernhaus zum Kauf 220.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 4.357 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Plattenburg Plattenburg 19339

Monat
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
4.357 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bernd Linstädt

Linstädt-Immobilien

Urlaub durchgängig - ein Traum von Wassermühle

Im rechten Teil des Hauses befand sich früher ein Lokal, davon ist noch einiges erhalten. Die restlichen Räume sind leer und teilweise mit einem Kachelofen versehen.

Im linken Teil befindet sich ein Saal von ca. 100 m² mit einer Höhe von gut 4 Metern.

Für mehr Wohnfläche bietet sich der Ausbau des Dachgeschosses, sowie des Spitzbodens an. Das Dachgeschoss hat ebenfalls eine Grüße von ca. 300 m².

Für die Belichtung des Dachbodens könnten Gauben oder Dachflächenfenster eingebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
WG-geeignet
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Stein

Lage

Plattenburg, Plattenburg (19339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein kleiner, feiner Ort in der Prignitz. Alles sehr historisch und durch den Fluss und die Teiche sehr idyllisch gelegen.

Ein Ort zwischen Berlin und Hamburg, beide Städte sind in gut eineinhalb Stunden erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

220000 €

733,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an o.g. Makler zu zahlen.

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Niedrigster Wert in der Region

481 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Einzigartig Wer rustikales Flair mit großzügigem Wohnen verbinden möchte, ist hier richtig.
Die Wassermühle bietet beides. Eichenfachwerk mit roter Backsteinausfachung und einem Fundament aus Naturstein, einfach nur edel.
Die Mühle bietet viele Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten, Café, Restaurant, Weinkeller, Veranstaltungen, alles ist möglich.

Das Dach ist neu mit Biberschwänzen und einer Unterspannbahn belegt, somit vorbereitet für den Ausbau.

Insgesamt muss alles saniert werden (Strom, Wasser, Abwasser, Wände,Decken und Fußböden).

Im Keller befindet sich noch die alte Technik mit großen Holzzahnrädern und dem Mühlrad (defekt). Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Linstädt-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klein Leppinerstr. 3, 19339 Plattenburg

Bernd LinstädtDein Kontakt

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Online-ID: 2cnrs59