Wohnung zum Kauf

100000 €100.000 €1.515,15 €/m²

Finanzierung ab 334 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

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Bad Sooden-Allendorf, Bad Sooden-Allendorf (37242)

Das moderne 6-WE-Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren befindet sich - umgeben von herrlicher Natur des Werra-Meißner-Kreises – nur 1000 m vom historischen Zentrum Bad Soodens entfernt. Dort steht, wie auch im benachbarten Allendorf, eine umfassende Infrastruktur zur Verfügung. Universitätsstandorte wie Göttingen und Kassel lassen sich in nur 40 Autominuten ansteuern.
Die feine, gepflegte 66 qm-Wohnung liegt mit Südwest-Balkon im ruhigen, gartenseitigen Hochparterre des 3-geschossigen Gebäudes und wird über ein lichtes, stilvolles Treppenhaus erschlossen.
Wohnungs-Rundgang: Über eine Diele plus Abstellraum und Garderobennische werden ein schönes Wohnzimmer mit Balkonzugang neben benachbarter Küche inkl. Einrichtung erreicht. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.
Des Weiteren steht im Untergeschoss des Gebäudes - neben gemeinschaftlicher Waschküche und Fahrradlager - ein 8 qm großer Privat-Abstellraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein wohnungseigener Pkw-Stellplatz. Die Immobilie besitzt eine abrechnungsfreundliche Etagen-Gastherme aus 1994.
Gebäude und Garten sind sehr gepflegt, die Eigentümergemeinschaft solide mit zuverlässiger und engagierter Hausverwaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt für diese Wohnung 147 Euro.

Die beliebte Kurstadt Bad Sooden-Allendorf liegt mit malerischem Zentrum am Flusslauf der Werra, eingebettet in die sanfte, grüne Mittelgebirgslandschaft des Werra-Meißner-Kreises, unmittelbar am Dreiländereck Hessen-Thüringen-Niedersachsen.
Eine reiche Service-, Kultur,- und Kurinfrastruktur sorgt vor Ort für das Wohlergehen aller. Herrliche Rad- und Wanderwege laden zum Erholen ein.
Großstädte wie Kassel und Göttingen sind mit dem Auto in bis zu 40 Minuten erreichbar. Zudem verbinden Stadtbus und eigener Bahnhof mit zahlreichen Zielen in Stadtgebiet und Umgebung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und gepflegter Gesellschaft zu weiteren Wohngebäuden, nur 1000 m vom malerischen Bad Soodener Zentrum entfernt.

Sonstiges Die Immobilie ist seit 2014 für netto 295 Euro pro Monat vermietet.
Sprechen Sie uns an! Jederzeit steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und ggf. Vermarktung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hepe Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.