Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 636 m²<br/>Grundstück Elten Emmerich 46446

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
636 m²Grundstück

Maik Sennewald

PlanetHome Group GmbH

Fertighaus in ruhiger Lage - Sanierung oder Neubau auf großzügigem Grundstück in Emmerich

Dieses Fertighaus ca. aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 3 Zimmer, einem Badezimmer sowie einem teilunterkellerten Bereich (inklusive Kriechkeller) eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Kernsanierung als auch für einen Abriss und Neubau. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Das großzügige Grundstück lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrassen oder Erweiterungsbauten. Die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet sorgt für viel Privatsphäre und Erholung, fernab vom Verkehrslärm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Elten, Emmerich (46446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Emmerich-Elten liegt idyllisch am Niederrhein, nahe der niederländischen Grenze. Der Ortsteil Elten zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig bietet Elten eine hervorragende Anbindung: Die Autobahn A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region schnell mit den Ballungszentren des Ruhrgebiets und den Niederlanden. Der nahegelegene Rhein bietet Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während das charmante Stadtzentrum von Emmerich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bietet. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.766,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maik SennewaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjd95j

Referenznummer: 636760