Wohnung zum Kauf 280.000 € 6,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ebingen Albstadt 72458

Monat
6,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Karl Wilhelm Lenger

Lenger Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Albstadt. Das Baujahr des Objekts geht auf das Jahr 1904 zurück und verleiht ihm einen charmanten und historischen Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 15 m².

Die Einheit verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer komplettiert die Räumlichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Stunden sorgt, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem bietet die Wohnung eine Dachterrasse, auf der man die Sonne und den Ausblick über die Stadt genießen kann.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Das Haus verfügt über eine Unterkellerung und ist auf insgesamt 4 Etagen verteilt.

Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 120,00 €.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
3. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen. Die Postleitzahl lautet 72458. Albstadt liegt in Deutschland und ist umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb. Diese Region zeichnet sich durch ihre beeindruckenden Naturkulissen und ihren hohen Freizeitwert aus. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Klettern. Die zentrumsnahe Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Ausgangsbasis für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Gleichzeitig ist Albstadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.866,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.866,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.616 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.039 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lenger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sonnenstr. 2, 72458 Albstadt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Karl Wilhelm LengerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c6y65l

Referenznummer: LI-236-23