Wohnung zum Kauf 182.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Oedheim Ödheim 74229

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH

Herr Thomas Aramis

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmante Wohnung in Ödheim

Hier wartet eine charmante und sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Ödheim mit 50m² auf Sie.

Das Gebäude wurde im Jahre 1990 erbaut und die gepflegte Wohnung mit repräsentativem Grundriss befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sehr gut verteilten 8 Wohneinheiten. Erst 2023 wurde eine neue Viesmann Gaszentralheizung installiert.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, und bietet im Innenbereich viele Optionen zur individuellen Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oedheim, Ödheim (74229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Lage Ödheims und sehr angenehmer Nachbarschaft können alltägliche Besorgungen bequem und innerhalb kürzester Zeit erledigt werden, innerhalb von nur 3 Minuten sind Sie bei einem Lebensmittel Vollsortimenter. Innerhalb von 5 Autominuten ist man in Bad Friedrichshall, hier lassen sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens bestens erledigen. Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich folglich ganz in der Nähe.

Die traumhafte Umgebung lädt hier zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Eine Wohnlage in einzigartiger Kombination aus Naturnähe und Sicherheit.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

182000 €

3.640 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.640 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.335 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird momentan noch von dem Eigentümer bewohnt. Somit würde die Wohnung bei Bedarf entspannt und zeitnah zur freien Verfügung stehen. Die Qualität, die Lage und das Umfeld dieser schönen Wohnung in Kombination mit der Ruhe, Wohnqualität, Naturnähe und hervorragenden Verkehrsanbindungen sprechen für sich.

Ein mit Sicherheit sehr interessantes Objekt welches sich bestens für Eigennutzer eignet aber auch für den Kapitalanleger wird es ein leichtes sein, solvente Mieter anzuziehen.

Wurde ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Wohnung!

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Wir freuen uns sehr über Ihren Anruf oder Ihre Mail! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbHGewerblicher Anbieter

Blasiusgasse 3, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas AramisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpz85s

Referenznummer: 1004