Reihenendhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 434 m²<br/>Grundstück St. Ingbert Sankt Ingbert 66386

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück

Herr Sascha Sold

Sold Immobilien

Für Investoren - Wohn- und Geschäftshaus - Wohnung mit Gewerbe, Garten, Garagen in St. Ingbert

Wohn- und Geschäftshaus mit Potential zum Ausbau zum Zwei- oder Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde ca. 1906 auf einem 434 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1960 umgebaut. Das Gebäude ist unterkellert, zweigeschossig, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Zu der Immobilie gehören 2 Garagen und ein Garten. Der Grundriss ist wie folgt gestaltet:

- Erdgeschoss: Gastronomie mit Küche, Damen und Herren-Toilette und Lagerraum
- Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- Dachgeschoss: ausgebaut, als Speicher genutzt
- Kellergeschoss: mehrere Lager- und Abstellräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Ingbert verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A6 und A8 sind leicht erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busse und Bahnen. St. Ingbert bietet eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Museen, Theater, Konzerte und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.275,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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1.275,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

954 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.962 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Auf Wunsch der Verkäufer wird eine Besichtigung ausschließlich mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt der Makler keine Haftung. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Der Makler übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kohlenstraße 5a, 66386 St. Ingbert

Partnerschaft

Herr Sascha SoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff2654

Referenznummer: IMMO-107