Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 9 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Besch Perl / Besch 66706

Monat
9Zimmer
242 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Christian Repplinger

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

DIREKTE GRENZE LUXEMBURG / PERL - BESCH / WOHNHAUS MIT 3 WOHNUNGEN

Hier in PERL - BESCH bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit 3 Wohnungen an. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die größere Wohnung im Obergeschoss sind vermietet. Die kleinere Wohnung im Obergeschoss ist derzeit frei.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss (Wohnung 1, ca. 107 m²):
Eingangsbereich, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss (Wohnung 2, ca. 90 m²):
Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon

Obergeschoss (Wohnung 3, ca. 45 m²):
Flur, Küche, Badezimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche, WC

Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Besch, Perl / Besch (66706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.644,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.644,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian RepplingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs2l5v

Referenznummer: 7900