Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.022.000 € 4,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Fritz-Kopp-Straße 20 Immenstaad Immenstaad am Bodensee 88090

Monat
4,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

IBG Ostermann Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Fritz-Kopp-Straße 20, Immenstaad, Immenstaad am Bodensee (88090)

- Höhenlage im Immenstaader Kernort

- Ortszentrum, Bodensee, gute Restaurants, Supermarkt und vieles mehr fußläufig rasch erreichbar

- Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1022000 €

8.241,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfreier Kauf direkt beim Bauträger

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8.241,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.081 €/m²

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8.073 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DAS HAUS:
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug

- Alle Wohnungen mit Südbalkonen, auch im erhöhten Erdgeschoss

- Tiefgarage mit breiten PKW-Stellplätzen (ca. 3 m) und Außenstellplätze

- Wettergeschützter Fahrradraum

- Hoher energetischer Standard, berechnet nach der KfW Effizienzhaus-Stufe 55 EE

DIE WOHNUNG:
- 4,5-Zimmer-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss des westlichen Hauses

- Großzügiger Wohn-Ess-Bereich in Südausrichtung

- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Loggia

- Tageslichtbad mit großer bodentief gefliester Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen

- vom Hauptwohnbereich abgegliedertes Büro- oder Gästezimmer mit Tageslicht-Gästebad

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Komfortable Ausstattung, u.A. mit elektrisch angetriebenen Rollladen und Raffstores (Außenjalousien), Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern, formschönen sanitären Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen nach Eigenauswahl (z.B. Parkettböden) u.v.m.

Eine individuelle Anpassung des Wohnungsgrundrisses ist gerne möglich.
Bei den Abbildungen finden Sie beispielsweise auch eine Variante als 5-Zimmer-Wohnung mit kleinerem Wohn-Ess-Bereich.

DIE AUSSICHT:
Die Dachgeschoss-Wohnung hat nach Südosten einen weiten Blick auf den Bodensee und die Alpen.
Nach Süden schaut man zwischen den Häusern hindurch auf den Säntis und den Bodensee.

DIE STELLPLÄTZE:
Mit der Wohnung können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden, Kaufpreis je Stellplatz: 32.000,- Euro.

Ebenso ein Außenstellplatz vor dem Haus, Kaufpreis 12.000,- Euro.

MEHR INFOS:
Schreiben Sie uns einfach über das Immowelt-Kontaktformular. Wir lassen Ihnen gerne ausführliche Infos zum Haus und den Wohnungen zukommen.

Diese und weitere Wohnungen im Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.ibg-ostermann.de

Provisionsfreier Kauf direkt beim Bauträger.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBG Ostermann Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 16, 88045 Friedrichshafen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd9j5t

Referenznummer: Wohnung B5 im Dachgeschoss