Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

380000 €380.000 €1.666,67 €/m²

Finanzierung ab 1275 €/Monat

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13Zimmer

228 m²Wohnfläche

182 m²Grundstück

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Altenhagen - Süd, Hagen (58097)

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei attraktive Wohneinheiten in einem gut angebundenen Wohnviertel eine ideale Kapitalanlage.
Die Immobilie generiert solide jährliche Mieteinnahmen von 18.000,00? (Kaltmiete) und verspricht somit eine attraktive Rendite. Die drei Wohnungen mit Balkon bieten insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 228 m², verteilt auf die einzelnen Etagen.
Das Gebäude, erbaut um 1945, verbindet charmantes Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Zwei der Wohneinheiten sind derzeit vermietet, während die Eigentümer die dritte Wohnung im ersten Obergeschoss bewohnen und diese nach Verkauf räumen werden. Bei Interesse kann diese Wohnung voll möbliert übergeben werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ebenfalls vermietete Ladenlokale. Zusätzlich bieten ein Nebengebäude, ein großer Keller, ein Dachboden sowie zwei Abstellräume im Treppenhaus weiteren Stauraum.
Die Lage des Hauses ist erstklassig perfekt für Investoren, die eine langfristig rentable Anlage suchen. Genießen Sie die Vorzüge eines etablierten und attraktiven Wohngebiets und profitieren Sie von kontinuierlichen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Hagen eine sichere und vielversprechende Investition zu tätigen oder Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder mit den Ladenlokalen im Erdgeschoss. Werden Sie Eigentümer dieses Mehrfamilienhauses in einer der besten Adressen der Stadt!
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Stadtbild aus. Das Mehrfamilienhaus in Hagen ist somit nicht nur eine hervorragende Investition, sondern bietet auch eine Lebensqualität, die sich durch die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung auszeichnet.
Ergreifen Sie die Chance, ein attraktives Investmentobjekt in Hagen zu erwerben und Teil dieser lebenswerten Wohngegend zu werden.

Das charmante Mehrfamilienhaus in Hagen befindet sich in einer beliebten Lage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Inmitten eines begehrten Wohnviertels gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und guter Infrastruktur. Gleichzeitig bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Stichworte Wohnfläche: 228,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen