Maisonette zum Kauf

296800 €296.800 €3.715,57 €/m²

Finanzierung ab 981 €/Monat

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3Zimmer

79,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Vösendorf (2331)

Raumaufteilung
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu den Stiegen in das Dachgeschoss in die Küche und auf den westseitigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres WC, das Badezimmer, die Stiegen auf die Dachterrasse inkl. Sicherheitstüre, ein großes 22,86 m² großes Schlafzimmer inkl. Schrankraum und ein 10,59 m² großes Schlafzimmer. Ein Umbau auf 3 Schlafzimmer ist möglich.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.
Im hellen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken mit Alibert inkl. Unterbauschrank.
Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.
An den Fenstern im Dachgeschoss sind Innen-Blisses und ein Sonnenschutz angebracht. Es wird mittels Gas-Fußbodenheizung geheizt. Eine Klimaanlage der Firma Toshiba mit 1 Außengerät und 2 Innengeräten ist ebenfalls vorhanden.
Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im großen Abstellraum im Untergeschoss der Wohnung. Das WC im Untergeschoss der Wohnung ist mit einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet.
Strom- und Wasseranschlüsse sind auf der Dachterrasse ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und sämtliche Silikonfugen getauscht.
Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil inkl. Licht- und Stromanschlüssen und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Die Seebenützung kann optional dazu genommen werden. Kaution: € 350,00 Monatliche Kosten: € 29,00
Barkaufpreis ca. € 296.800,00 zzgl. Wohnbauförderung ca. € 52.200,00 monatliche Rückzahlung ca. € 140,00 somit Gesamtkaufpreis: € 349.000,-
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Dachterrasse bietet einen 360 Grad Rundumblick. Sie blicken bis zum Schneeberg und auf die Skyline von Wien.

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,14 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert