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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 481.500 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Emmishoferstrasse 6 Altstadt Konstanz 78462
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 481.500 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Emmishoferstrasse 6 Altstadt Konstanz 78462

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
481500 €4.261 €/m²
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Emmishoferstrasse 6, Altstadt, Konstanz (78462)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
481500 €
4.261 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
162 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • DG, 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Stein

Sonnige 4-Zimmer Mansardwohnung in gepflegtem Kulturdenkmal, sofort beziehbar

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einem gepflegten Kulturdenkmal (erbaut 1890) mit 4 Einheiten. Im EG befindet sich eine Zahnarztpraxis und in den 3 darüberliegenden Einheiten, 3 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich innerhalb des Mansarddaches im 3 OG, oberhalb dieser ist noch ein ausgebauter Speicher. Es sind großzügige Balkone nach Westen in den 90iger Jahren angebaut worden. Die Wohnung ist hell und freundlich und ist mit 4 geräumigen Zimmern ausgestattet und sehr schönem Eichenparkett.
Raumaufteilung Nach Osten befinden sich die Wohn- und Schlafräume, nach Westen, die Küche, das Bad, WC und noch ein weiteres Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist zentral gelegen mit jeweils 3 Türen.
In der Küche ist ein Gasanschluß vorhanden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese sonnige, ruhige und zentrumsnah gelegene 4-Zimmerwohnung mit Ost-Westausrichtung, befindet sich im bevorzugten grenznahen Stadtteil Stadelhofen, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt von Konstanz, die Schweiz, die Konstanzer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung und den See, welcher zum Baden und Entspannen einlädt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen werden nach Vereinbarung unternommen. Bitte schreiben Sie uns ihren Wunsch. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.261 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.784 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.482 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f3z45q
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