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Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
58 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Immobilien Julia Grauf
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf

***WUNDERSCHÖNE 2,5 ZIMMER ZENTRAL IN ANSBACH MIT DACHTERRASSE***

Es werden nur schriftliche Anfragen bearbeitet.

Ihre neue, attraktive, ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Ansbach. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, eine Küche, die vom Vormieter abgekauft werden kann( Ablöse von 450€), ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Gäste WC ein kleines Zimmer zur individuellen Nutzung und eine Dachterrasse mit Südausrichtung.

Ihr neues, helles Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Die Balkontür und das große Fenster bietet Ihnen einen schönen Ausblick sowie ausreichend Frischluftzufuhr und Tageslichteinfall.

Von Ihrem Wohnzimmer aus begehen Sie Ihre schöne Dachterrasse mit Südausrichtung. Platzieren Sie hier eine schöne Sitzgruppe oder Ihre Sonnenliege und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem kühlen Bier und schöner Aussicht.

Ihre neue moderne, genau angepasste Küche wäre bereits vorhanden, müsste vom Vormieter abgelöst werden. Das große Fenster sorgt für gute Belüftungs-Möglichkeiten.

Ihr neues Schlafzimmer ist geräumig genug, Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Vom Schlafzimmer aus begehen Sie das Badezimmer. Modern und hell gehalten haben Sie eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung.

Ein kleines Zimmer ideal als Büro steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Kabelanschluss

Lage

Stadt, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Supermarkt, Bäcker und Metzger sind in Sichtweite. Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
720 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
540 €
9,31 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.620,00

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung kann ab dem 01.04.2025 für eine Kaltmiete von nur Euro 540,-- zzgl. ca. Euro 180,-- Nebenkostenvorauszahlung, Ihr neues Zuhause sein.
3 KM Kaution.



Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia Grauf
Immobilien Julia GraufGewerblicher Anbieter
Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Julia GraufDein Kontakt
Online-ID: 2h3qx5e
Referenznummer: 236
Immobilien Julia Grauf
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf