Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Rahlstedt Hamburg-Meiendorf/Berne 22145

Wohnung zum Kauf
169000 €
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
Rahlstedt, Hamburg-Meiendorf/Berne (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Knut Witthöft

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169.000 €

Provision für Käufer

3,15%

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon

Attraktive Kapitalanlage - 2-Zimmer-Endetagenwohnung in guter Lage von Meiendorf/Berne!

Im Jahre 1972 wurde diese voll unterkellerte Mehrfamilienhausanlage in bester handwerksgerechter Bauweise mit drei Vollgeschossen errichtet. Die Dacheindeckung erfolgte als Flachdach.
Die Außenwände sind mit einem rötlichen Klinker versehen - teilweise ist eine Außenwanddämmung bereits vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 359,- inkl. Heizkosten und anteilige Instandhaltungsrücklage.
Zurzeit ist die Wohnung für einen monatlichen Mietzins von € 705,- netto kalt, "möbliert" vermietet.
Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis, welches vom Käufer mit allen Einrichtungsgegenständen übernommen werden muss.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-141,00 kWh-E

Partnerservices

Lage

Die hier zum Verkauf stehende 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und geschützten Wohnlage im Bereich von Meiendorf, Grenze zu Berne. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Fahrrad oder in zwei Busstationen zum U-Bahnhof Berne, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Ferner findet hier zweimal wöchentlich der Wochenmarkt statt.
Zur Autobahnzuffahrt der A1 (Stapelfeld) gelangt man mit dem Pkw in circa 10 Minuten.
Der nahe gelegene Volksdorfer Wald mit seinen ausgedehnten Spazierwegen sowie diverse Turn- und Sportvereine runden ein großartiges Freizeitangebot ab.