Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 4 Zimmer 106,7 m²<br/>Wohnfläche 662 m²<br/>Grundstück 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Ellerhoop 25373

Monat
4Zimmer
106,7 m²Wohnfläche
662 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

Herr Heiko Degen

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neuwertiges Energiesparhaus

Sie suchen ein modernes Zuhause in welches Sie gleich einziehen möchten?
Dann ist dieses erst 2019 errichtete Einfamilienhaus genau das richtige !
Hier fühlt sich Ihre Familie gleich zuhause.
Im Erdgeschoß verzweigen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC von einer geräumigen Diele. Sowohl die Küche, als auch der Hauswirtschaftsraum verfügen über eigene Außentüren.
Über eine rustkale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit drei Zimmern und einem Vollbad.
Ihr Fahrzeuge parken im Doppelcarport mit angrenzendem Fahrrad- und Geräteschuppen. Die große Südwest-Terrasse lädt ein zu gemütlichen Abenden.
Das große Grundstück mit ca. 662 QM wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Lust auf eigenes Gemüse?

Machen Sie sich ein Bild von Ihren Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtiungstermin. Wir freuen uns auf Sie !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ellerhoop (25373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Sackgasse im Neubaugebiet Grotkamp liegt diese interessante Immobilie in einer schönen Umgebung.
Willkommen in Ellerhoop !
Ellerhoop ist eine idyllische Gemeinde mit 2000 Einwohnern, ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen. Das Einfamilienhaus befindet sich nur 300 Meter östlich des Dorfzentrums, mit einer Bushaltestelle in 700 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in 2,1 Kilometern. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich Kindergarten und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen Ellerhoop zu einer attraktiven Adresse für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

4.921,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

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4.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko DegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjea5k

Referenznummer: 56100-02-8321