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Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Ziemitz Sauzin 17440
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Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Ziemitz Sauzin 17440
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €4.276 €/m²
Finanzierung ab 1876 €/Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

VENTUS Immobilien
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Herr Torsten Heinze
VENTUS Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Wasserblick und unmittelbar am Hafen in Ziemitz - Insel Usedom

• Einfamilienhaus mit Wasserblick - 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC
• nur 100 Meter vom Hafen/Peenestrom entfernt
• Wohnungsgröße: ca. 105 m² Wohnfläche
• großzügige und helle Zimmer
• Verkauf inkl. Einbauküche
• z.Z. als Wohnhaus genutzt
• Massive Bauweise - Baujahr 2003
• Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden
• das Gebäude wird mit einer Gastherme beheizt - 2020 erneuert
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit Einzelraumsteuerung
• Kamin im Wohnzimmer vorhanden
Wassergeführter Kamin mit Heizungsunterstützung
• Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche und Eckbadewanne
• Keramische Bodenbeläge bzw. Laminat
• teilüberdachte Terrasse in Süd-West-Lage
• gestaltete Außenanlagen und 2 PKW-Stellplätze
• ein Abstellraum für Fahrräder

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Seeblick

Lage

Ziemitz, Sauzin (17440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ziemitz, ein Ortsteil von Sauzin auf der Insel Usedom, liegt am Peenestrom am Ende einer Halbinsel bei Wolgast im Naturpark der Insel. Eine erste urkundliche Erwähnung erfolgte im Jahr 1309. Heute hat Ziemitz Bedeutung als Naherholungsort in dem eine Vielzahl von Erholungsgrundstücken entstanden sind. Am Peenestrom befindet sich ein kleiner Hafen mit Zugang zum Peenestrom und dem Achterwasser. Die Lage des Ortes ist auch ideal für Wassersportler.

Im Dorf befindet sich ein größerer Reiterhof, auf dem man auch Reitunterricht
nehmen kann. Zum nächsten Ostseestrand Trassenheide bzw. Zinnowitz sind es rund 12 km. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Stadt Wolgast und in Zinnowitz, nur wenige Kilometer entfernt, vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
4.276,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.276,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.550 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

VENTUS Immobilien
VENTUS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstraße 29a, 17454 Ostseebad Zinnowitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten Heinze
Herr Torsten HeinzeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29l9v5y
Referenznummer: A466
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Herr Torsten Heinze
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen