Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wohlsborn 99439

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Klaus Nickel

Seeger Wohnkonzepte GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage in Ortsteil Weimar, 2 Zi., 56 qm, 2. OG, gut vermietet, Balkon, Garage

In ruhiger guter Lage mit toller Aussicht 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon und Garage, in Weimar Wohlsborn in einem 12 Familienhaus.

Die Wohnfläche von ca. 55,92m² teilt sich wie folgt auf.

ca. 23,18m² Wohn-u. Esszimmer.
ca. 13,71m² Schlafzimmer.
ca. 06,11m² Küche.
ca. 04,81m² Bad / innenliegend ).
ca. 06,32m² Diele.
ca. 01,80m² Balkon ( 50% von 3,58m² ).

Wohnung ist gepflegt und seit 2009 am den selben Mieter vermietet.

Derzeitige Miete pro Monat 346,00€ inkl. Garage zuzügl. Nebenkosten 100,00€.
Abrechnung der Nebenkosten erfolgt einmal jährlich.

Das Haus wurde 1997 in Massiver bauweise erstellt.

Wohnung Nr. 7 Miteigentumsanteile 69,47/1000 mit Garage und Keller.

Rücklagenkonto zum 31.12.2019 beträgt für diese Wohnung ca. 1.200,00€ 1.039,25€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Wohlsborn (99439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Norden des Landkreises Weimar liegt die lebenswerte Gemeinde Wohlsborn und ist seit 2020 ein Ortsteil der Landgemeinde. Unser Ort liegt im Nordosten von Weimar und hat ca. 500 Einwohner (Stand 2019). Das Dorf Wohlsborn wurde erstmals im Jahre 1249 urkundlich erwähnt. Damals gehörte der Ort zu den Besitzungen der Grundherren von Wolfesborn, später zählte er zum Besitz der Burg in Weimar. 1410 erwarb die Kommende Liebstedt des Deutschen Ritterordens die Ansiedlung. Im Jahre 1525 erfolgte die Säkularisation des Ordensvermögens. Ab 1807 gehörte Wohlsborn zum Königreich Sachsen. Anfang 1815 gelangte der Ort kurzzeitig unter preußischen Einfluss. Durch den Wiener Kongress kam Wohlsborn schließlich nach Fürsprache des russischen Zaren Alexander I. zum Großherzogtum Sachsen-Weimar-Eisenach.

Verkehrstechnisch liegt Wohlsborn nur wenige Minuten bis zur Autobahn.

In kurzer Zeit ist man in Weimar, dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.053,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.053,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.024 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine Besichtigung und die Zusendung der Unterlagen bitten wir um vollständige Adressdaten, wie Anschrift, Telfon Nr. und Email. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seeger Wohnkonzepte GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 93, 76297 Stutensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus NickelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cff35j

Referenznummer: Im Erlengrund 2-19