Studio zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Woffenbach Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immopoint Bayern GmbH | Immobilienmakler

Frau Karen Moreno Fröhler

Immopoint Bayern GmbH | Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragen-Stellplatz

Objektbeschreibung Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem 1998 erbauten Gebäude bietet auf 78 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über 3 helle und gut geschnittene Zimmer. Die 2018 erneuerten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, während das 2019 renovierte und modernisierte Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der 20 m² große, eingezäunte Garten mit Nutzungsrecht, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und ein Stück Natur in Ihr Zuhause bringt. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse und einen Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Raumaufteilung Die 78 m² Wohnfläche dieser Erdgeschosswohnung verteilen sich auf 3 gut geschnittene Zimmer:

Wohnzimmer: Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Es ist der zentrale Punkt der Wohnung und ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.
Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke bietet.
Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Küche: Eine separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke.
Badezimmer: Das modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Gestaltung.
Flur: Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und verbindet alle Räume der Wohnung miteinander.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Woffenbach, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Neumarkt in der Oberpfalz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichen können. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt, ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein entspanntes Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1998

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.102,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

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4.102,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.375 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Erleben Sie diese exklusive Wohnung in Neumarkt i.d.Opf. – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0170 - 404 7798

Unsere Öffnungszeiten sind

Montag - Freitag
9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

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Stichworte
Sonstiges: frei werdend Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopoint Bayern GmbH | ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 6, 92348 Berg

Partnerschaft

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Online-ID: 2fmq25t