Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
3.366 m²Grundstück
Niedernberg (63843)

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Gewerblicher Anbieter

ELK-IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2150000 €

15.034,97 €/m²

Provision für Käufer

2 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse
Fernblick

mediterrane Unternehmervilla im Erholungsgebiet

Erdgeschoss:
geräumiger und heller Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, großzügiges Büro (Kinderzimmer), Gäste-WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbadezimmer

Dachgeschoss:
Flur, zwei kleine Kinderzimmer, Dachkammer im Spitzboden

Gartengeschoss:
sehr großes Wohnzimmer mit Esszimmer, offenem Kamin und zwei Ausgängen zu Terrasse und Garten, Küche, Speisekammer, Weinstube und Weinkeller, weiter Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum

Außenanlage:
Abstellraum und Öltankraum von außen zugänglich, große Doppelgarage, gepflasterte Hofflächen mit Stellplätzen, künstlicher Bachlauf mit Einmündung in den Gartenteich, liebevoll und stimmig ausgewählter, gepflegter Baumbestand, große und teilüberdachte Terrasse, zwei Gartenhäuser, das Grundstück ist vollständig eingefriedet, Freisitz mit Fernblick, Balkone nach Süden und Osten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

traumhafte Lage direkt zwischen Main und Badesee

Weitere Informationen

Besonderheiten Der Bebauungsplan "Wochenendhausgebiet" sieht eine maximale Bebauung mit einer Grundfläche von 100m² vor. Die angebotene mediterrane Unternehmervilla wurde in zwei Baufenstern errichtet.
So konnten größere Wohnflächen entstehen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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15.034,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.759 €/m²

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