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Einfamilienhaus zum Kauf
530000 €3.029 €/m²
11Zimmer
175 m²Wohnfläche
2.274 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Frau Sonja Jenderny
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Ensemble aus 3 Objekten auf großzügigem Grundstück in zentraler Lage!

Kurzbeschreibung Die perfekte Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen! Objekt Diese Immobilien bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch viel Fläche bietet. Entdecken Sie das Potential dieser einzigartigen Immobilien und gestalten Sie Ihr Wohn- oder Investitionsprojekt nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Aufteilung:
Haus 25a, Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Küchenzeile und Zugang zum Kellerraum, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en Suite, Kinderzimmer mit Bad/WC en Suite;
Dachgeschoss (teilw. Deckenhöhe ca. 1,88 m): Flur, 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC;
Haus 25b, Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite;
Dachgeschoss (Deckenhöhe ca. 1,90 m): in Wohnqualität ausgebaut (Flur, 2 Kinderzimmer);

Nebengebäude: Garage, 2 Flure, 5 Abstellräume, Heizungsraum;

11 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 175 m² zzgl. 12 m Nutzfläche im Dachgeschoss Haus 25b, Nutzfläche ca. 116 m², Baujahr ca. 1855, Anbau ca. 1933, Grundstück ca. 2.274 m², Haus 25a: Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 198 kWh/(m²a), Klasse F, Haus 25b: Nachtstromspeicher, Bedarfsausweis mit Endenergie: 416,2 kWh/(m²a), Klasse H;

Kaufpreis: 530.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Glücksburg, Glücksburg (24960)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis von Haus 25a

  • Baujahr1855
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
530000 €
3.028,57 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.028,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.435 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja JendernyDein Kontakt
Online-ID: 2erlg58
Referenznummer: 874/0-12363
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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Frau Sonja Jenderny
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