Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €3.490 €/m²

Finanzierung ab 1824 €/Monat

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3Zimmer

131,5 m²Wohnfläche

758 m²Grundstück

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Leiferde, Leiferde (38542)

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Modernes Einfamilienhaus (BJ 2018) mit industriellem Design und lichtdurchfluteten Räumen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus kombiniert modernes, industrielles Design mit höchstem Wohnkomfort.

Dank der vielen und bodentiefen Fenster genießen Sie eine exzellente natürliche Belichtung auf 131,5 m² Wohnfläche. Raum statt Fläche... hier wurde ein luftiges und weitläufiges Wohngefühl geschaffen, das sowohl Rückzugsorte als auch offene, einladende Wohnbereiche bietet.

Highlights des Hauses:
- Baujahr 2018 - neuwertig & energieeffizient (Endenergieverbrauch: 40,7 kWh, Energieeffizienzklasse A)
- Industrielles Design im Inneren - moderner Loft-Charakter
- Großzügige Raumaufteilung: 3 Zimmer, Gästezimmer, Bad en Suite
- Hochwertige Ausstattung: Fliesen- & Laminatböden, stilvolle Einbauküche
- Komfortables Wohnklima: zentrale Wohnraumbelüftung mit Umluftklappe für Kühlfunktion
- Elektrische Alu-Außenjalousien für optimalen Sonnen- & Sichtschutz
- Garage mit zwei Toren je an der Einfahrt und der Ausfahrt - ideal für zwei Fahrzeuge
- Großzügiges Grundstück (758 m²) mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. 1/2 Miteigentumsanteil der Auffahrt zum Haus kommt dazu.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen 31,7 m²
Küche 16,58 m²
Diele 15,39 m²
Bad 15,23 m²
HWR 11,06 m²
Gäste-WC 3,22 m²
Galeriezimmer 15,89 m²
Gästezimmer 6,6 m²
Schlafzimmer 15,14 m²
WC en Suite 2,42 m²
Abstellraum 2,34 m²

Dieses Haus ist perfekt für alle, die modernes Design, Funktionalität, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Die Bilder sagen schon alles.

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Provisionshinweis 3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt. ist zu bezahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist und dieser eine Verkäufer-Provision in gleicher Höhe nach Beurkundung an die Maklerfirma entrichtet. Sonstiges Bitte sehen Sie aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner vom alleinigen Betreten der Grundstücke ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns; wir freuen uns auf Sie.

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SONSTIGES
Angaben zur Immobilie: Alle in diesem Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des Verkäufers, des Bauamtes oder eines Dritten und wurden seitens des Maklers nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Insbesondere ist die vom Verkäufer, Bauamt oder anhand der Unterlagen gemachte Angabe zur Wohn- und Nutzfläche durch die Maklerfirma nicht überprüft worden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung