Einfamilienhaus zum Kauf

659000 €659.000 €2.926 €/m²

Finanzierung ab 2763 €/Monat

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6Zimmer

225,2 m²Wohnfläche

767 m²Grundstück

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Geilenkirchen, Geilenkirchen (52511)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in U-Form bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage in Geilenkirchen, sondern auch höchsten Wohnkomfort und großzügige Platzverhältnisse. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer großen Gartenanlage lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Ausstattung und Raumaufteilung:

Wohnfläche Erdgeschoss: 129 m²
Wohnfläche Obergeschoss: 96,20 m²
Gesamtwohnfläche: 225,20 m²
Grundstücksfläche: 767 m²
Zimmer: bis zu 5 Schlafzimmer plus zusätzliches Ankleidezimmer
Küche: Geräumige Küche mit moderner Ausstattung und Vorratsraum
Bäder: 2 vollwertige Bäder (Dusche und Wanne) mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und bietet Ihnen eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche. Hier finden Sie neben dem großen Wohn- und Essbereich (inkl. Kamin) auch die Küche, ein Gäste-WC sowie weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer ergänzen die Etage und bieten Ihnen höchsten Komfort.

Außenbereich:

Carport: Linksseitig des Hauses befindet sich ein großzügiger Carport, der nahtlos in eine dahinter liegende Garage übergeht.

Zufahrt und Stellplätze: Rechtsseitig steht Ihnen eine breite Zufahrt zur Verfügung, die Platz für bis zu drei Außenstellplätze bietet - ideal auch für ein Wohnmobil.

Gartenanlage: Die große Gartenanlage ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügige Terrasse mit Außenkamin bietet den perfekten Platz für gesellige Abende und sonnige Tage. Im Sommer lässt

Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 3,57% (inkl. MwSt.) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen