Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 8 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 696 m²<br/>Grundstück Kundert 57629

Monat
8Zimmer
152 m²Wohnfläche
696 m²Grundstück

Frau Lena Jung

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Backes und Doppelgarage in dörflicher Lage nähe Hachenburg!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kundert, das sich perfekt für Familien eignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Diese im Jahr 1900 erbaute Immobilie besticht durch den gepflegten Zustand, der den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten von heute vereint.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 696 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 152 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt. Die großzügigen Raumaufteilungen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Backes im Haus. Dieser wurde ca. 1996 neu gebaut und kann von Ihnen zum Backen des eigenen Brotes oder auch für die selbstgemachte Pizza mit Freunden und Familie genutzt werden.

Entspannen Sie auf der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus in Kundert vereint historischen Charme mit hohem Wohnkomfort und ist bereit, neue Geschichten zu erzählen. Entdecken Sie die Vielfalt dieses behaglichen Zuhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

Untergeschoss:
2 Kellerräume, Öllager

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste WC, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Backes, Heizungsraum

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 Ankleiden, 2 Bäder

Dachgeschoss:
Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Kundert (57629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Kundert, einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Die Grundschule befindet sich in Kroppach, ca. 5 Kilometer entfernt. Die Stadt Hachenburg als auch die Stadt Wissen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hachenburg bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst und in Ingelbach befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.282,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.282,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

748 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.216 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lena JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g54m5t

Referenznummer: 3950