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RE/MAX ImmobilienProfis
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Wohnung zum Kauf
199000 €3.554 €/m²
3Zimmer
56 m²Wohnfläche

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Liane Bönkhoff-Viezens
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Charmante Erdgeschosswohnung an der Nordsee

Sie suchen eine charmante, individuelle Immobilie in ruhiger und zugleich zentraler Lage an der Nordsee?
Sie träumen davon, einen Rückzugsort mit Urlaubsflair zu besitzen oder ein attraktives Vermietungsobjekt in einem der beliebtesten Küstenorte Ostfrieslands zu erwerben?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Eine einladende Erdgeschosswohnung im idyllischen Ortsteil Carolinensiel, nur wenige Minuten vom historischen Museumshafen und der Nordsee entfernt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf gut durchdachte und lichtdurchflutete Räume verteilt.

Das gepflegte Grundstück lädt mit seinem kleinen Gartenbereich und einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen ein. Hier können Sie schöne Grillabende mit Freunden veranstalten.

Ob als Ferienimmobilie, fester Wohnsitz oder zur Vermietung - diese charmante Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer einzigartigen Lage in einer der begehrtesten Regionen an der Nordsee.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Carolinensiel, Wittmund / Carolinensiel (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend im charmanten Küstenort Carolinensiel, der zur Stadt Wittmund im Landkreis Friesland gehört. Carolinensiel ist bekannt für seinen historischen Museumshafen und die Nähe zur Nordsee, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht.

Umgebung und Infrastruktur:
Ein Supermarkt und ein Bäcker sind etwa 850 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Verschiedene Restaurants befinden sich in einem Umkreis von 400 Metern und bieten eine Auswahl an regionalen und internationalen Speisen.

Gesundheitsversorgung: Ein Arzt ist in ca. 800 Metern Entfernung ansässig, und das nächste Krankenhaus befindet sich in Wittmund, etwa 15 Kilometer entfernt.

Das Kurzentrum "Cliner Quelle" mit Schwimmbad und Wellnessangeboten liegt nur 350 Meter entfernt und lädt zur Entspannung ein.

Der Strand von Harlesiel ist etwa 2 Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten zum Baden und für Strandspaziergänge.

Der Museumshafen Carolinensiel, ein kulturelles Highlight, ist ebenfalls in der Nähe und bietet Einblicke in die maritime Geschichte der Region.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 800 Meter entfernt, und der Bahnhof in Wittmund ist etwa 15 Kilometer entfernt.

Besonderheiten der Lage:
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Die Kombination aus Küstennähe, kulturellen Angeboten und guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Erholungssuchende attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.553,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
20 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.553,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.094 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.982 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 658,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Liane Bönkhoff-ViezensDein Kontakt
Online-ID: 2herr5f
Referenznummer: LB-3442
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Frau Liane Bönkhoff-Viezens
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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