Mehrfamilienhaus zum Kauf

565000 €565.000 €1.009 €/m²

Finanzierung ab 2353 €/Monat

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15Zimmer

560 m²Wohnfläche

531 m²Grundstück

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Marienberg, Marienberg (09496)

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Ergreifen Sie hier Ihre Chance und erwerben Sie eines der geschichtsträchtigsten Häuser der Stadt Marienberg.

Inmitten des historischen Stadtkerns von Marienberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, befindet sich dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis in das 17. Jahrhundert zurückreichen, steht unter Denkmalschutz und zählt zu den prägenden Bauwerken der Stadt Marienberg.

Das Objekt wurde vermutlich Anfang des 16. Jahrhunderts erbaut und war somit 1521 eines der Gründungshäuser der heutigen Bergstadt. Es fiel im 17. Jahrhundert zum Teil dem großen Schadensfeuer zum Opfer und wurde so im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut, so dass aus diesem Jahrhundert der Großteil der Bausubstanz stammt. Es handelt sich hier um das ehemalige Marineberger Postamt von 1833 - 1866.

Der großzügige Barockbau besticht durch seine historische Fassade und das charakteristische Mansarddach, das um 1900 im Zuge einer Modernisierung geschaffen wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch seine doppelte Tiefe aus, die ihm eine eindrucksvolle Präsenz im Stadtbild verleiht.

In den Jahren 1985 - 1988 wurde das Objekt einmal komplett kernsaniert und dann im Jahr 2013 von den jetzigen Besitzern umfassend renoviert und saniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde auch ein großer Anbau am Objekt geschaffen.

Beim Betreten des Hauses werden Besucher von einem 17 Meter langen Hausflur mit vier eindrucksvollen Kreuzgewölbefeldern empfangen. Rechterhand befindet sich ein großzügiger Raum mit weiteren drei Kreuzgewölbefeldern. auf der linken Seite führt der Flur in ein charmantes Küchengewölbe, das den historischen Charakter des Hauses eindrucksvoll widerspiegelt. Eine Treppe führt in einen geräumigen, direkt in den Fels gehauenen Keller, der durch seine verwinkelten Tonnenräume und verzweigten Nebengänge beeindruckt.

Das Ober- und Dachgeschoss des Hauses wurde umfangreich zu Wohnräumen ausgebaut und vereint geschickt Elemente des Historismus und Jugendstils, was dem Gebäude eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Wohnungen sind modern und komfortabel ausgestattet, wobei der historische Charme sorgfältig bewahrt wurde. Hier befinden sich mehrere Schlafräume, eine große Küche, 3 Badezimmer sowie als Highlight ein eigenes Kino. Im Wohnzimmer befindet sich ein Wasserführender Kamin, weiterhin wird das Objekt mit 2 Gasthermen, welche 2014 und 2016 eingebaut wurden beheizt. Es gibt ebenfalls einen Personenaufzug, welcher das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet.

Der begrünte Innenhof bietet Raum für Erholung und Entspannung, schaffen Sie sich hier Ihre kleine Garten- und Wohlfühloase. Eine mögliche Einfahrt kann geschaffen werden, um den Hof als privaten Parkplatz zu nutzen oder ihn für andere Zwecke zu erschließen.

Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzern eine einzigartige Gelegenheit, Teil der reichen Geschichte Marienbergs zu werden.

Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013