Haus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.010 m²<br/>Grundstück Hohkeppel Oerlinghausen 33813

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.010 m²Grundstück

Herr Ugur Tabakan

FALC Immobilien Herford

Reserviert! Voll eingerichtetes Wochenendhaus im Wald

Gemütliches Wochenendhaus mitten im Wald!

Sofort bezugsfertig mit Einrichtung und ohne Renovierungsstau.

Durch die idyllische Lage können Körper und Geist an diesem Ort zur Ruhe kommen.
Ob zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung.

Ein 1010 m² Grundstück mit einem gut ausgebautem ca. 70 m² Holzhaus, das auf einem Fundament steht, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist mit dem PKW gut zu erreichen.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ganzjährig bewohnbar.

Eine Dauernutzung ohne Erstwohnsitz ist möglich.

Für das Grundstück muss ein Erbbaupachtvertrag mit dem Grundstückseigentümer über 75 Jahre abgeschlossen werden.
Jährliche Erbpacht 1500 Euro.

Beheizt wird das Haus mit Gas, der 2500 Liter Gastank ist unterirdisch und ca. 70% voll.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Das Schmutzwasser fließt aktuell in eine Abwassergrube und wird durch die Stadtwerke entsorgt.

Die Stadt Oerlinghausen möchte das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen.
Dafür müssen 15.000 Euro auf ein Treuhandkonto hinterlegt werden.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Sauna
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Hohkeppel, Oerlinghausen (33813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lipperreihe ist ein Ortsteil von Oerlinghausen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort hat 3259 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock, Augustdorf und Oerlinghausen.

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.

Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.414,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.414,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.783 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an!

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2071799.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien HerfordGewerblicher Anbieter

Quittenweg 31, 32052 Herford

Partnerschaft

Herr Ugur TabakanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxk55y

Referenznummer: FALC-UT-51338