Einfamilienhaus zum Kauf

95000 €95.000 €425,68 €/m²

Finanzierung ab 387 €/Monat

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10Zimmer

223,2 m²Wohnfläche

1.223 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Trappstadt, Trappstadt (97633)

Objektbeschreibung Das Anwesen befindet sich in 97633 Trappstadt, einem idyllischen Ort mit ländlichem Charme. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1223 m² und bietet viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden landwirtschaftlichen Gebäude sind ideal für die Haltung von Tieren oder als Lagerräume.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223,17 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Es bietet:

•10 Zimmer,
•Küche
•2 Bäder
•2 separate WCs
•Einen Abstellraum
•Beheizt wird das Haus aktuell mit einem Holzofen

Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut und 1970 saniert. Es steht derzeit leer und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Auf dem Anwesen befinden sich zwei Scheunen und zwei Ställe mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 494 m². Diese Gebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke oder als zusätzliche Lagerräume.

Das Anwesen ist unbewohnt und sofort verfügbar. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Bad, WC

Obergeschoss: 8 Zimmer, Flur, Bad, WC

Keller: Gewölbekeller

Außenbereich: 2 x Stall, 2 x Scheune, Hof

Trappstadt ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Bad Königshofen im Grabfeld. Trappstadt liegt in der Region Main-Rhön. Der Ort grenzt direkt an den Freistaat Thüringen (Gompertshausen, Straufhain, Schlechtsart und Gleichamberg im Landkreis Hildburghausen).

ENTFERNUNGEN

Sulzdorf a. d. Lederhecke ca. 11 km
Heldburg ca. 16 km
Bad Rodach ca. 19 km
Maroldsweisach ca. 19 km
Coburg ca. 37 km
Bad Königshofen ca. 9 km

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Vorab bitten wir um ein kurzes persönliches Gespräch.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können.


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