Mehrfamilienhaus zum Kauf

859000 €859.000 €3.242 €/m²

Finanzierung ab 3502 €/Monat

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8Zimmer

265 m²Wohnfläche

1.048 m²Grundstück

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Königsbrunn (86343)

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Dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es als klassisches Mietshaus, als Generationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - oder auch den Platz für ein vollständig neues Konzept - Sie entscheiden!

Ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus Mitte der 60er Jahre erbaut, wurde Ende der 60er Jahre noch das Dachgeschoss ausgebaut. Im Jahr 1990 erfolgte dann eine Neugestaltung des Objektes durch einen Erweiterungsbau. Geschaffen wurden dadurch 3 Wohneinheiten mit je rund 106 m² bzw. 97 m² im Erd- und Obergeschoss, das Dachgeschoss mit rund 60 m². Das Erdgeschoss bietet als Highlight einen sonnigen Wintergarten, das Obergeschoss einen großen Balkon zur Südseite.
Zusätzlich wurden auch Garagen und Nebenräume gebaut - im Obergeschoss ist darüber ein großes Büro mit rund 35 m² entstanden, inkl. WC. Hier könnte noch ein zusätzlicher Freisitz/Terrasse realisiert werden, der zwar vorgesehen war, aber nie umgesetzt wurde.
Interessant ist, dass beim Umbau ein neues Treppenhaus gebaut wurde - die frühere Treppenanlage wurde abgebaut, die Öffnungen in den Zwischendecken wären aber noch vorhanden um die Einheiten untereinander wieder zu verbinden.
Das Haus ist vollständig unterkellert, sowohl das ursprüngliche Wohnhaus als auch der Anbau.

Sollten Sie für das Grundstück eine andere Vorstellung für Ihre Traumimmobilie haben, gilt der Bebauungsplan Nr. 7 der Stadt Königsbrunn.

Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990