Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 60,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dringsheide 19 Billstedt Hamburg 22119

Monat
2Zimmer
60,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Stephan Rinow

Hansebau und Montagen ZWW GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

2 Zimmer Whg. in HH-Billstedt

Individuell gestaltbare 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und renovierten Gebäude bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wir übernehmen die Renovierung und passen die Ausstattung gerne Ihren Wünschen an.

Ausstattung (aktuell):

Küche mit Einbauzeile und Platz für einen Essbereich
Vollbad mit Fenster
Wände und Decken mit Raufasertapete versehen
Auslegeware als Bodenbelag
Sonniger Westbalkon
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ihre Vorteile:

Individuelle Mitgestaltung der Renovierungsarbeiten möglich
Wohnkomfort, der Ihren persönlichen Stil widerspiegelt
Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme
Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Renovierungsoptionen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Dringsheide 19, Billstedt, Hamburg (22119)

Attraktive Lage in der Wohnanlage "Dringsheide"

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Dringsheide", im Hamburger Stadtteil Billstedt, direkt an der Grenze zu Jenfeld. Billstedt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Besonders für junge Menschen wird der Stadtteil immer interessanter.

Lagevorteile:

Zentrale Anbindung: Die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Erholung und Freizeit: Zahlreiche Grünanlagen laden zum Joggen, Radfahren oder Grillen ein.
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse A24 und A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ideale Kombination aus Stadtleben und Natur macht Billstedt zu einem lebenswerten Standort mit wachsender Beliebtheit. Erleben Sie die perfekte Balance aus urbanem Komfort und grüner Idylle!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.296,34 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

193 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.296,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.031 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für eine Innenbesichtigung zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 42,-. Die Informationen wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernimmt die Firma Rinow Immobilien keine Haftung.

Stephan Rinow Immobilien
Heidestieg 45
22844 Norderstedt

Büro: 040 3085 2627
Mobil: 0177 598 3022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansebau und Montagen ZWW GmbHGewerblicher Anbieter

Gluckstraße 58, 22081 Hamburg

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Online-ID: 2hd2b56

Referenznummer: Dringsheide