Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Ostgroßefehn Großefehn 26629

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück
Ostgroßefehn, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcel van Ohlen

VO Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.213,74 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis inklusive Maklerhonorar

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Merkmale und Ausstattung

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Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist seit 1988 fest vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 4.092 Euro.

Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster aus den 1980er und 2010er Jahre, welche überwiegend mit Außenrolllläden im Erdgeschoss ausgestattet sind. Befeuert wird die Immobilie mit einer Gas-Zentral-Heizung, welche um 1990 installiert wurde.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten, wenn auch nicht mehr zeitgemäßen Zustand.

Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufes neu vermessen, sodass die angegebene Grundstücksfläche als Richtwert anzusehen ist.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in zentraler Siedlungslage (Objekt vermietet)

Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele und Flurbereich
- Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters) und anliegendem HWR sowie Speisekammer
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC

Aufteilung Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Ausbaupotential

Außenbereich:
- Garage
- Terrasse sowie überdachte Sitzecke

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Siedlungslage von Ostgroßefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen sind in kurzen Wegen erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.213,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

675 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kanalstraße Nord 79, 26629 Großefehn

Partnerschaft

Herr Marcel van OhlenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnef59

Referenznummer: 059-VO-0661