Haus zum Kauf 319.000 € 6 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 718 m²<br/>Grundstück Rellingen 25462

Monat
6Zimmer
89 m²Wohnfläche
718 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Steinhaus Immobilien GbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Rellingen bietet Ihnen auf einem großzügigen 718 m² Grundstück eine Wohnfläche von ca. 89 m² mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer. Ein Nebengebäude mit Garage, Hobbyraum und Heizungsraum sowie ein teilweise überdachter Innenhof erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Ab sofort verfügbar, bietet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Die ruhige, gut angebundene Lage mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am Ellerbeker Weg in Rellingen, einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Rellingen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit großen Gartengrundstücken und viel Grün, was für eine entspannte Wohnqualität sorgt.

In näherer Distanz befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so befindet sich die nächste Bushaltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Auch die Autobahnanbindung an die A23 ist günstig, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Die S-Bahnstation Thesdorf befindet sich zudem nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Das Pendeln nach Hamburg ist durch Autobahn und S-Bahn flexibel möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.584,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Dem Käufer entsteht eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis der Immobilie. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an Steinhaus Immobilien GbR in selber Höhe.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.584,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.524 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.671 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und muss renoviert werden.

Die Fassade der Immobilie aus den 1950er Jahren wurde vor einigen Jahrzehnten mit einer neuen Steinreihe mit Luftschicht verblendet.

Im Wohnzimmer wurde Fußbodenheizung verlegt.

Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz um auch weitere PKW etc. abzustellen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

[URL="https://steinhaus.immobilien/"]Steinhaus Immobilien[/URL]

[URL="https://steinhaus.immobilien/"]Ihr Immobilienmakler Hamburg[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinhaus Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Schlüterstrasse 12, 20146 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjlt5n

Referenznummer: SH-491