Praxis zum Kauf

1344.05 Euro pro Quadratmeter1.344,05 €/m²

---

8Zimmer

8 m²Bürofläche

---

Warsingsfehn, Moormerland (26802)

Attraktive Praxisflächen in bester Lage von Warsingsfehn - vielseitig nutzbar!

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung, sind selbstständig oder wollen ganz einfach Ihr Geld clever anlegen? Dann sollten Sie sich diese super gepflegten Praxisräume einmal genauer ansehen. Viele Jahre wurde diese Gewerbeeinheit als Kinderarztpraxis genutzt und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Die Einrichtung kann auf Wunsch komplett übernommen werden - beste Voraussetzungen also für einen schnellen und unkomplizierten Start. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines renommierten Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage von Moormerland. Die Nutzfläche von insgesamt 140,62 m² lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Räumlichkeiten inklusive Wartezimmer und direktem Zugang von der Anmeldung zum Besprechungs- und Behandlungszimmer machen diese Einheit auch für andere ärztliche Zwecke sehr interessant. Denkbar wäre hier zum Beispiel der Betrieb einer Sprach- oder Psychotherapiepraxis. Durch die attraktive Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (MI III) sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt und bieten auch dem möglichen Investor beste Voraussetzungen. Die Gewerbeeinheit ist kurzfristig verfügbar und deshalb auch für einen Selbstnutzer sehr interessant. Die Stellplätze sind für jeden Nutzer der insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten zugänglich. Ein Fahrstuhl rundet das interessante Gesamtpaket ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 319 EUR - die Heizkosten sind hier bereits inkludiert.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte Nutzfläche: 140,62 m², Gesamtfläche: 140,62 m², vermietbare Fläche: 140,62 m², Grundstücksfläche: 2.160,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 11