Einfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €567 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

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13Zimmer

300 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Stadtzentrum, Emden (26725)

Sie suchen Altbaucharme in der Innenstadt? Hier werden Sie fündig! Wallanlagen oder Kultur, Tradition oder Moderne, Stadt- oder Landleben, diese Stadtvilla ist in jedem Fall ganz nah dran. Im Herzen von Emden präsentiert sich diese Immobilie auf einem ca. 300qm Eigentumsgrundstück. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 352qm verteilt sich über drei Etagen (Erd-/Ober-/u. Dachgeschoss). Das Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Fläche von jeweils ca. 133qm diente einer Büronutzung. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 85qm große Wohnung. Jede Einheit erreichen Sie über das Treppenhaus mit formschöner Holztreppe. Hohe Decken und großzügige Fensterelemente unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung. Zur Beheizung des Erd-/u. Obergeschosses muss eine neue Heizung installiert werden. Dieses Immobilienangebot überzeugt mit einer guten Lage und hohen Entwicklungspotenzial. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung.

26725 Emden (Zentrale, maritime Lage, Ärzte, Apotheken, Edeka, etc. in direkter fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zum Krankenhaus und Emder Marktplatz, gute ÖPNV)

Sonstiges Grundstück:300qm

Gebäude:
EG:Treppenhaus, Flur, 5x Büroraum, Abstellraum, WC
Fläche ca. 133,58qm inkl. Nebenräume

OG:Treppenhaus, 5x Büroraum, Aktenarchiv, WC
Fläche ca. 133,58qm inkl. Nebenräume

DG:Wohnung: Flur, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, kl. Büro, Bad
Fläche ca. 85,17qm

KG:5x Kellerraum
Fläche ca. 137,38qm

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 352,33qm; Nutzfläche Keller ca. 137,38qm Stichworte Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3