Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.388 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

271 m²Grundstück

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Nienhagen, Rostock (18146)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Rostock und ist ideal für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf 103 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, weiterhin eine Küche mit Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre und bieten zudem einen direkten Zugang zum gepflegten Garten mit einer 25m² großen Terrasse. Eine Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich 2 gemütliche Schlafzimmer, von denen eins über eine Treppe verfügt, die ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Hier bietet sich zusätzlicher Stauraum.

Das Tageslichtbad im 1. Obergeschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Entspannung nach einem langen Tag.

Die Nutzfläche des Hauses beträgt insgesamt 145 m² und umfasst auch die Abstellflächen im Garten.

Das Grundstück hat eine Größe von 271 m² und bietet Platz für gemütliche Stunden im Garten. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.

Im Jahre 2020 wurde die Heiztherme modernisiert und allgemein befindet sich das Reihenmittelhaus in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2020, die mit Gas betrieben wird. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und befindet sich in Bearbeitung.

Lassen Sie sich von diesem schönen Reihenmittelhaus in Rostock überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte geprüft worden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020