Bürogebäude zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 498.000 € 590 m²<br/>Grundstück Horst Gelsenkirchen 45899

Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
498000 €
590 m²Grundstück

Team NIESING IMMOBILIEN

Niesing Immobilien IVD

RESERVIERT 12-Familienhaus mit 4 Gewerbeeinheiten in Gelsenkirchen-Horst

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1957 auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet und ist deutlich renovierungsbedürftig.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (je sechs 2- und sechs 3-Raum-Wohnungen). Von den 12 Wohneinheiten sind aktuell 5 vermietet. Weiterhin verfügt die Immobilie über 4 Ladenlokale, von denen ein Ladenlokal vermietet ist.

Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Mietwohnung gehört ein Keller, ebenso ein Lagerkeller, der zur ehemaligen Gaststätte gehörte.

Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster.

Das Haus verfügt über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung über einen Zentralspeicher (s. beilieg. Energieausweise).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Horst, Gelsenkirchen (45899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit mäßigem Verkehr in der Nähe des Nordsternparks in Gelsenkirchen-Horst.

Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Tierärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Nordsternpark, die ZOOM Erlebniswelt, Schloss Horst, der Revierpark Nienhausen, der Emscherpark sowie die Veltins-Arena sind nur wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

UNSERE MEINUNG Interessantes Objektangebot eines renovierungsbedürftigen Wohn-/Geschäftshauses in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Horst. HINWEIS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niesing Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Mülheimer Straße 90, 46045 Oberhausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Team NIESING IMMOBILIENDein Kontakt

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Online-ID: 2eudv5j