Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €3.571 €/m²

Finanzierung ab 1075 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

11.Geschoss

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Langwasser, Nürnberg (90471)

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* Die Wohnung wurde von den Eigentümern 2016 / 2017 umfangreich barrierearm modernisiert
* Stufenloser Zugang zur Wohnung
* Herrlicher Weitblick bis zum Moritzberg
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster vor ca. 15 Jahren erneuert
* Neue Heizkörper aus 2016
* Biffar Sicherheitstür aus 2017
* Innentüren weiß lackiert
* Heller Fliesenboden im Flur
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Balkon West/Nord Ausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen
* Ausschließlich vom Wohnbereich aus Zugang zur Küche
* Neuwertige Einbauküche (2017) mit Elektrogroßgeräten, Waschtrockner und Platz für einen Essbereich
* Küche mit Nord/Ost Ausrichtung, hier kann der Sonnenaufgang beim Frühstück genossen werden
* Modernes Bad mit bodengleicher, großer Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, 2017 komplett erneuert
* Separates Gäste-WC 2017 eingebaut
* Praktischer Abstellraum
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank (die vorhandene hochwertige Kleiderschrankwand könnte mit übernommen werden)
* Kinder-, bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Fahrradkeller
* Eigenes Kellerabteil

Etage * 11. OG mit Aufzug Wohngeld * Ca. EUR 447,50 monatlich inkl. Heizung Stellplatz * Außenstellplatz inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend