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von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
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Reihenmittelhaus zum Kauf
369000 €2.929 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Helmut von Bohlen
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit viel Platz und herrlichem Garten in Altlünen

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und beliebten Wohnlage von Altlünen. Es wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 474 m² großen Grundstück erbaut. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² zuzüglich Kellergeschoss bietet das Haus Raum für eine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf.

Im Erdgeschoss/Hochparterre stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Büro-/Kinderzimmer, ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Eine Gas-Zentralheizung aus 2019 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Energiebedarfswert beträgt 351,5 kWh/(m²*a).
Der große Garten ist sehr schön und sehr pflegeleicht angelegt. Die direkt an das Haus angrenzende Garage bietet Platz zum Parken Ihres Fahrzeuges.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Altlünen, Lünen (44534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten und gehobenen Wohnlage in Altlünen.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Cappenberger See. Die vielen Spazierwege im nahegelegenen Cappenberger Wald erreichen Sie kurzen Weges. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar. Die Lüner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 4 Minuten. Die nächsten Städte Werne, Selm und Bergkamen sind nur ca. 10 km entfernt, Dortmund und Münster erreichen Sie in ca. 25- 35 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Lüner Hauptbahnhof und der ZOB (Zentrale Omnibus Bahnhof) sind nur ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
2.928,57 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.928,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.211 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.277 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis: 369.000,- €

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)


Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Lange Straße, 79, 44532 Lünen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Helmut von Bohlen
Herr Helmut von BohlenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9gj55
Referenznummer: A1611
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Herr Helmut von Bohlen
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé