Lukrative Immobilie im Wachstumsmarkt Pflege
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Pflegeheim in der Nähe von Bremen, sowie die dazugehörige Betreiberfirma. Das Objekt besticht durch eine überragende Rendite sowie eine ansprechende Klinkerfassade, die dem Gebäude ein hochwertiges und zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Das Pflegeheim bietet Platz für insgesamt 38 Bewohner in 29 Zimmern und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner geschaffen wird.
Die einzelnen Zimmer sind voll ausgestattet, sodass die Bewohner von einem komfortablen Wohnumfeld profitieren. Die Immobilie ist vollständig behindertengerecht gestaltet und verfügt über einen Fahrstuhl, der den Zugang zu allen Etagen sicherstellt. Eine hygienische, professionell ausgestattete Küche sorgt für die optimale Verpflegung der Bewohner, während die Zentralheizung für eine gleichmäßig angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt.
Großzügige Gemeinschaftsbereiche bieten den Bewohnern Raum für soziale Interaktionen und gemeinsame Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der helle Gemeinschaftsraum, der sich in einem lichtdurchfluteten Wintergartenanbau befindet. Dieser bietet eine freundliche und offene Atmosphäre, die das Wohlbefinden der Bewohner steigert.
Dadurch bietet das Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Anlageform suchen.Ursprünglich wurde das Objekt als Hotel genutzt, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude könnte bei Bedarf auch wieder als Hotel oder für andere Zwecke, wie z. B. Monteurszimmer, genutzt werden.
Renditepotenzial
Die Pflegeimmobilie bietet als Anlageobjekt eine hervorragende Renditemöglichkeit. Die langfristige Vermietung an einen etablierten Betreiber garantiert stabile Einnahmen und macht das Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage in einem wachsenden Markt. Mit einer zunehmenden Nachfrage nach Pflegeplätzen und dem demografischen Wandel bietet diese Immobilie eine krisensichere Investition mit attraktiven Erträgen.
Pflegeimmobilien gelten als eine der sichersten Anlageformen im Immobilienbereich, da sie unabhängig von konjunkturellen Schwankungen sind und durch die demografische Entwicklung eine stetig steigende Nachfrage verzeichnen. Das hier angebotene Pflegeheim zeichnet sich durch eine langjährige Vermietung an einen erfahrenen Betreiber aus, wodurch ein hohes Maß an Planungssicherheit für den Investor gegeben ist. Die stabilen und regelmäßigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite, während die Lage der Immobilie langfristiges Wertsteigerungspotenzial versprechen.
