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Wohnung zum Kauf
399000 €3.681 €/m²
4Zimmer
108,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ponzlet Immobilien
Herr Dieter Ponzlet
Ponzlet Immobilien

Attraktive 4ZKB in zentraler Lage in Schweich

Diese moderne und stilvolle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 108,4 m² bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und verspricht somit ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und überzeugt mit viel Platz sowie direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die maßgeschneiderte offene Küche ist perfekt in den Raum integriert und unterstreicht die moderne Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das separate Gäste-WC ist mit einem Oberlicht versehen und wird dadurch angenehm mit Tageslicht durchflutet.

Hochwertige Materialien wie Echtholzböden und stilvolle Fliesen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen einen besonderen Charme und trägt zur warmen Wohlfühlatmosphäre bei.

Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schweich, Schweich (54338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger, zentraler Lage im Herzen von Schweich. Schweich ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Bäckereien, Einzelhandel, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Neben der urbanen Versorgung zeichnet sich die Stadt durch ihre Nähe zur Mosel aus, die einen hohen Freizeitwert bietet. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport – die Mosel lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Die Autobahnanbindungen an die A1 und A602 ermöglichen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über das Moseltaldreieck gelangen Sie schnell in Richtung Koblenz, Saarbrücken, Trier oder Luxemburg – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Schweich verbindet somit eine zentrale, gut erschlossene Lage mit hoher Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.680,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwStr.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.680,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.737 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.446 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

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Ponzlet Immobilien Gewerblicher Anbieter
Klostergartenstraße 6, 54340 Leiwen
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Online-ID: 2hddr57
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