Dieses ansprechende Okal-Fertighaus aus dem Jahr 1971 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für das Familienleben eignet. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer (oder Büro/Gästezimmer) sind ebenfalls auf dieser Etage angesiedelt und bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Entfaltung. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres sehr großes Wohnzimmer, das zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Kellergeschoss: Hier befinden sich neben einer Waschküche vier großzügige Kellerräume.
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem integrierten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Ähnliches bietet. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Putzfassade und das Satteldach verleihen dem Haus einen charmanten, zeitlosen Charakter. Der gepflegte Garten mit einem Gewächshaus ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den aktuellen Standards gerecht zu werden:
2000: Erneuerung Giebelbekleidung und Oberlichter der Terrasse, Garage neu eingedeckt, Terrassenüberdachung erneuert.
2002: Austausch der Fenster im Dachgeschoss oben links und rechts inklusive Kunststofffenster mit Rollläden. Tausch der großen Fenster im Wohnzimmer inklusive Rollläden. Erneuerung der Haustür.
2004 und 2006: Neue Einzäunung des Grundstücks.
2005: Neues Veluxfenster im Badezimmer des Obergeschosses, Dacherneuerung und neues Veluxfenster im Flur des Dachgeschosses.
2007: Fliesen des Kellers ohne Werkstattbereich, Fliesen des Windfangs und des Abstellraums.
2013 und 2014: Perimeterabdichtung um das gesamte Haus, neue Pflasterung auf dem Grundstück, neue Terrassenplatten.
2014: Austausch des kleinen Fensters im Wohnzimmer inklusive Rollläden sowie Warmwasserspeicher der Heizungsanlage.
Seit 2018: Regelmäßige Gartenpflege durch einen Gärtner.
2020: Haus und Garage neu gestrichen.
2024: Austausch von fünf Fenstern im Erdgeschoss inklusive Rollläden, Malerarbeiten nach Fenstereinbau im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kellerabgang.
Diese umfangreichen Modernisierungen sorgen dafür, dass das Haus in einem hervorragenden Zustand ist und sofort bezogen werden kann, ohne dass größere Renovierungsarbeiten anfallen.
Dieses gepflegte Okal-Fertighaus vereint charmantes Wohnen mit solider Ausstattung und einem idyllischen Garten. Die zahlreichen Modernisierungen und die liebevolle Pflege machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
