Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €2.651 €/m²

Finanzierung ab 1178 €/Monat

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Müllerbadsiedlung, Ingolstadt (85055)

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Willkommen in dieser hellen und geräumigen Dachgeschosswohnung in der begehrten Müllerbadsiedlung von Ingolstadt-Oberhaunstadt. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und besticht durch ihre ruhige Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer sonnigen Aussicht suchen. Der großzügige Grundriss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine schöne Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie sich in der Sonne!

Ausstattung

. Wohnfläche: ca. 109 m²
. Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer
. Küche: Mit Speisekammer
. Badezimmer: Vollbad, Renovierung (inkl. Dusche) empfohlen
. Gäste-WC: Vorhanden
. Loggia: Sonnige Süd-Ausrichtung mit freiem Blick
. Kellerraum: Abstellfläche im Keller
. Stellplätze: 2 Außenstellplätze inklusive
. Baujahr: 1973
. Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück

Besonderheiten der Wohnung:

. Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet durch ihre großzügige Aufteilung genügend Platz.
. Die Loggia ermöglicht schöne Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
. Der Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Wohnung liegt in der ruhigen und beliebten Müllerbadsiedlung im Stadtteil Oberhaunstadt. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Ingolstadt sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung:

. Busanbindung Richtung Ingolstadt Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
. Schnelle Anbindung an die Autobahn und an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region

Sonstiges

Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um die Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre