Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Luheweg 15 Sennestadt Bielefeld 33689

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nadine Klein

Kramer Immobilien GmbH

Mietwohnung ist gut, eine eigene Wohnung ist besser!

Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Nordbereich von Bielefeld-Sennestadt eine gute 3-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten zu dürfen.
Die liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die können Sie ohne großen Aufwand nach Vereinbarung beziehen.
Die Aufteilung Ihrer neuen 3- Raumwohnung ist praktisch und eignet sich perfekt für den klassischen 1-2 Personenhaushalt oder für eine kleine Familie.
Im Inneren der Wohnung erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein helles großzügiges Badezimmer sowie eine gemütliche Küche.
All diese Räume bilden den klaren Grundriss der ca. 73 m² großen Wohnung.
Durch die gelungene Raumaufteilung und die sonnige Ausrichtung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.
Stauflächen sowie ein sehr großer Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Alle isolierverglasten Fenster sind 2024 ausgetauscht worden.
Ihren Pkw bringen Sie ab sofort sicher und trocken in der Garage unter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil

Lage

Luheweg 15, Sennestadt, Bielefeld (33689)

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Alle Dinge des täglichen Lebens wie z. B Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten etc. sind fußläufig gut zu erreichen.
In einer Minute erreicht man den Teutoburgerwald, der zum Spazierengehen und Erholen einlädt.
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.260,27 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.260,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.486 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.793 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

In Kürze: - Baujahr 1963
- Ca. 73 m² Nfl./Wfl.
- 3 Zimmer
- Loggia
- Markise
-großer Keller
-Garage
- Alle Fenster sind neu.
- Energieausweis: 101,6 kWh/(m²*a), VA,
Eff. Kl. : D, Gas-Heizung
- KP: 165.000, -€
- Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Mit dieser Wohnung kann man absolut nichts falsch machen; egal wie Ihre Lebensplanung aussieht.
Sollten Sie nicht selbst einziehen, sind natürlich alle aufgeführten Pluspunkte auch ideale Vermietungsgaranten.
Greifen Sie jetzt zu!

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Senner Hellweg 233, 33689 Bielefeld

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Online-ID: 2gj7m5h