Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 2.300 € 4 Zimmer 215,4 m²<br/>Bürofläche Am Güterbahnhof 17e Bergedorf Hamburg 21035

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2300 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
215,4 m²Bürofläche

Herr Rüdiger Gramkow

Gustav A. Cellarius

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Loft in einer historischen Frachthalle

Objektbeschreibung Das Loft in unserer historischen Frachthalle ist vielseitig nutzbar und bietet in seiner Dimension und Ausstattung ein besonderes Arbeitsumfeld. Raumaufteilung Die Flächen sind großzügig geschnitten und lassen den Blick auf die hölzerne Gebäudekonstruktion frei. Im Erdgeschoss bedinget sich die große zentrale Halle. Es ist ein Serverraum und die WC-Anlage inkl. einem Duschbereich vorhanden. Der Durchgang zum überdachten Terrasse auf dem alten Bahnsteig lädt zu einer entspannte Arbeitspause ein.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein offene kleinerer Arbeitsbereich, eingeschlossener Konferenzraum und ein Einzelzimmer. Im Oberdeck ist ein offener Bürobereich mit einem Rundumblick auf die Nachbarbebauung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kochnische
DSL-Anschluss
ab sofort
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Laderampe
LKW-Zufahrt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Am Güterbahnhof 17e, Bergedorf, Hamburg (21035)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die HH-Bergedorfer Innenstadt ist nur wenige hundert Meter entfernt. Es sind alle öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen 100 Metern gut zu erreichen. Die B 5 und die A 25 liegen ebenfalls nahe.
Neben dem Loft befindet sich ein sehr gut frequentiertes italienische Restaurant, Bürobetriebe, ein Handwerkermarkt und ein Großhandel für den Elektriker.
Gegenüber befindet sich ein Sushi-Restaurant und kleinere Gewerbe- und Büroeinheiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2300 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

462 €

Heizkosten

326 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Se mieten direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklervergütung an.

Kaution

9.264,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gustav A. CellariusGewerblicher Anbieter

Am Güterbahnhof 5, 21035 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Rüdiger GramkowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hv4q5e

Referenznummer: 7422+0922 Tor 7