Reihenmittelhaus zum Kauf 345.000 € 5 Zimmer 127,7 m²<br/>Wohnfläche 372,5 m²<br/>Grundstück Haardt Schweinfurt 97422

Monat
5Zimmer
127,7 m²Wohnfläche
372,5 m²Grundstück

Frau Johanna Schmidt

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen umgeben von Grün

Das attraktive Reihenmittelhaus wurde 1978 in massiver Bauweise angrenzend an den Haardtwald in Schweinfurt errichtet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss erwartet Sie mit Diele, Gäste-WC, einladendem Essbereich und separater Küche mit modernen Einbaumöbeln. Vom Essbereich gelangen Sie nicht nur in ein Kaminzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, sondern auch in den erhöhten Wohnzimmerbereich, ebenfalls mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden ca. 2014 im ganzen Haus eingebaut, besonders komfortabel sind die großen Schiebeelemente zur Terrasse und zum Balkon hin.

Ein Lieblingsplatz für die ganze Familie, vor allem in den Sommermonaten, wird sicherlich die großzügige Terrasse in sonniger Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie in den kompakten Garten mit Ausblick ins Grüne.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein gut möblierbares Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch das Badezimmer, das ca. 2014 modernisiert wurde, befindet sich auf dieser Etage und ist mit Waschbecken, WC, Bidet, Handtuchheizkörper, Massagedusche und Eckbadewanne ausgestattet.

Das Reihenmittelhaus ist auf zwei Ebenen vollständig unterkellert. Im ersten Untergeschoss finden Sie neben dem Heiz- und Waschraum auch einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten und auf der zweiten Ebene gibt es einen Partyraum, ein kleines Duschbad sowie einen zweiten Hauseingang.

Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt, die 2015 bereits erneuert wurde.

Ihr Auto findet in der dazugehörigen Garage mit elektrischen Schwenktor ein neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Haardt, Schweinfurt (97422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt.
Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, Haßberge und Rhön.

Der Stadtteil Haardt ist eines der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Schweinfurt und ist besonders für sein gehobenes, familienfreundliches Umfeld bekannt. Hier erwartet Sie eine Mischung aus tatsächlichem Stadtleben und idyllischer Natur. Lebensmittelgeschäfte sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkten Stadtbusanbindungen bringen Sie innerhalb einer kurzen Fahrzeit bis in die Innenstadt.

Das Objekt selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße, die direkt an den Haardtwald angrenzt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppenanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.701,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Johanna SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8ex5c

Referenznummer: 1/20/142-142/010868