Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €3.646,34 €/m²

Finanzierung ab 1184 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Peter-Henlein-Straße 59, Galgenhof, Nürnberg (90459)

Wunderschönes vollunterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen. An dem Anwesen wurden die letzten Jahre verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B.:

- Glasfaser-Anschluss
- Einbau neuer Isolierglasfenster im Treppenhaus
- Streichen des kompletten Treppenhauses
- Horizontalsperre Keller
- Kanaluntersuchung mit Beseitigung der Mängel
- neue Haustüre und Klingelschilder
- neue Briefkastenanlage

Die Wohnung wird bis Anfang nächsten Jahres vollständig saniert. Folgende Arbeiten werden ausgeführt:

- neue Elektroinstallation mit Schalterprogramm Gira o.ä.
- neue formschöne Heizkörper
- neue Kunststoff-Isolierglasfenster
- neue Innentüren inkl. Zarge und Drückergarnitur
- neue Fußbodenbelag (Laminat und Fliesen)
- Wände verspachtelt und geschliffen
- komplett neue Badinstallation
- neue Wasser- und Abwasserinstallation in der Küche
- LED-Strahler in allen Räumen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Trockneranschluss im Abstellraum Flur

- großer Balkon (Ost/Süd Ausrichtung)
- Kellerraum

Die Bilder zeigen die Wohnung in der aktuellen Bauphase. Sonderwünsche (z.B. Bodenbelag wäre noch möglich)

Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, U-Bahn und Bus sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Südwesttangente und die A73 sind in fünf Minuten erreichbar.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufscenter sind in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0171-6941862.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig (MIT Telefonnummer) aus! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Sonstiges: EDV-Verkabelung